청년전월세보증금 대출에 대해 알려드려요.

기혼이나 미혼 할 것 없이 주거비에 대한 부담은 누구에게나 있는데요. 이번에는 사회생활을 위해 독립하여 생활해야하는 청년들의 주거비 부담을 덜어줄 수 있는 청년전월세보증금 대출에 대해 알려드릴께요.

 

 

청년전월세보증금 대출

청년들의 주거비 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있도록 지원하는 정책으로 한국주택금융공사(HF)나 서민금융진흥원을 통해 제공되며, 대출 조건, 금리, 한도 등은 정부 정책에 따라 변동될 수 있습니다. 자세한 내용을 차근차근 설명해드릴께요.

 

대상

일반적으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 청년이 대상입니다.

소득 및 자산 기준을 충족해야 하며, 이는 해당 연도의 정책에 따라 달라질 수 있습니다.

 

대출 조건

청년전월세보증금 대출 조건

대상 자격: 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택자로, 대출 신청일 현재 민법상 성년이며 세대주 또는 세대주로 인정되는 자입니다. 주택임대차계약을 체결하여 임차보증금의 5% 이상을 납입한 자, 세대주(예정자)를 포함한 세대원(예정자) 전원이 무주택인 자가 해당됩니다.

 

소득 및 자산 기준

소득 기준: 최근년도 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 고객이 대상입니다. 단, 2자녀(미성년자) 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자는 6천만원 이하, 신혼가구는 7천5백만원 이하로 조정됩니다.

자산 기준: 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지 조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자가 해당됩니다. 2022년 기준으로는 3억 6천 1백만원 이하입니다.

대출 금리: 연 1.8%~2.7%

대출 한도: 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)

대출 기간: 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

 

대출 불가 대상

본인과 배우자 중 한 명이라도 주택담보대출이나 전세자금대출 상품을 이용 중인 경우 대출 신청이 불가합니다.

 

대출 신청 절차

온라인 신청: 대출 신청은 주로 온라인을 통해 이루어집니다. 주택도시기금의기금e든든 홈페이지에서 신청할 수 있으며, 신청 전 필요한 서류를 준비해야 합니다.

은행 방문 신청: 일부 대출 상품의 경우, 주택이 소재한 지역의 영업점에 직접 방문하여 신청할 수도 있습니다. 우리, 국민, 신한은행 등이 해당 대출 상품을 취급합니다. 자세한 정보는이곳에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

필요 서류

신분증: 신청자 본인 확인을 위한 공식 신분증입니다. 주민등록증, 운전면허증 등이 해당됩니다.

임대차 계약서: 현재 거주하고 있거나 거주할 예정인 주택의 임대차 계약서가 필요합니다. 계약서는 대출 신청 기준에 부합하는지 확인하기 위해 사용됩니다.

소득 증빙 서류: 소득 수준을 확인할 수 있는 서류입니다. 근로소득원천징수영수증, 사업소득자의 경우 사업자등록증과 최근 사업소득금액증명원 등이 필요할 수 있습니다.

기타 대출 기관에서 요구하는 서류: 대출 기관에 따라 추가적으로 요구하는 서류가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 재직증명서, 건강보험자격득실확인서 등이 요구될 수 있으며, 대출 조건이나 신청자의 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

 

대출 신청 과정에서는 위 서류 외에도 대출 기관의 요구에 따라 추가 서류가 필요할 수 있으므로, 신청 전 해당 대출 기관의 공식 홈페이지를 방문하거나 직접 문의하여 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 대출 신청 절차와 필요 서류는 시간이 지나면서 변경될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하는 것을 잊지 마세요.

 

청년전월세보증금 대출은 청년들의 주거 안정을 위한 좋은 기회인 만큼 대출 신청 전에 자격 조건과 필요 서류를 꼼꼼히 확인하고 준비하여 대출을 신청하시기 바랍니다.